Descubra agora como regularizar sua posse e legalizar seu imóvel através do USUCAPIÃO deixe sua posse legalizada para seus filhos e netos
Seja o verdadeiro dono de sua casa de posse que você já vive há anos e tenha a PROPRIEDADE em seu nome, aumente para o valor de mercado o seu imóvel e tenha a documentação em dia fazendo a regularização com a gente.
- Evite invasores, grileiros, e trambiqueiros, Maricá é Cidade que mais cresce e mais tem terras invadidas.
- Fuja da burocracia de não conseguir RETIRAR o IPTU todo ano do imóvel que já é seu há anos mas não está no seu nome.
- Faça a tão sonhada reforma no seu imóvel sem se preocupar se vão te retirar da sua posse do dia para noite!
- Amplie a obra sem medo, faça reforma para receber sua filha ou filho que quer morar com você sem se preocupar, pois a posse estará em seu nome.
- Valorize seu terreno de posse e eleve o valor do seu imóvel para o preço de mercado.
Meus Diferenciais
NOSSO ESCRITÓRIO atua EXCLUSIVAMENTE EM MARICÁ, por isso conhecemos todas as etapas da legalização de sua posse.
Há 20 anos advogando em Maricá, conhecemos todos os entraves e burocracia e tornamos o caminho mais fácil para você.
Trazemos na bagagem toda uma forma de trabalho para que você tenha a satisfação e a tranquilidade de entregar o bem imóvel mais VALIOSO que você possui em nossas mãos para a devida legalização de sua posse.
NOSSA equipe treinada de trabalhadores com a experiência de anos estará pronta para te atender.
Trabalho de forma totalmente individual, e transparente, ou seja, vou avaliar junto com minha equipe de multiprofissionais com precisão todo seu caso e assim vamos tomar as melhores decisões conforme o que você quer e realmente precise para a legalização de sua posse tenha o verdadeiro sonho da casa própria realizado.
Regularize sua POSSE!
Maricá é a Cidade que mais cresce no Estado e isso valorizará seu imóvel caso esteja regularizado.
As desapropriações também só são pagas se estiver legalizado.
Sua casa de posse tem o MESMO VALOR ou mais, que uma casa legalizada na sua rua.
Sem contar que, uma vez legalizada sua posse você vai poder fazer a obra ou reforma que quiser sem se preocupar se amanhã você vai perder o imóvel.
Mais de 20 anos dedicados na Área Imobiliária na Cidade de Maricá/RJ.
- Atendo Online e Presencial
BENEFÍCIOS DE REGULARIZAR
SEU IMÓVEL
- Um imóvel para você, seus filhos e netos
- TRANQUILIDADE
- SONO DOS JUSTOS
- Pode vender como qualquer imóvel
- Valorização para o preço de mercado
- Fazer a obra que quiser sem preocupar
- Reformar quando quiser
- Pode dar em garantia em empréstimos
- Vender igual a qualquer imóvel legalizado
- Blindagem contra invasores, grileiros e estelionatários
- Fica livre de multas por possíveis irregularidades
- Você poderá transferi-lo com maior segurança
- Registro do seu maior bem em seu nome
- Valorização da rua e seu bairro
- Maior segurança jurídica
Fique atento, não perca seu imóvel
Caso você não faça a regularização do imóvel, você pode perder sua posse. Tudo precisa estar devidamente regularizado em cartório. Seu imóvel pode ir a leilão caso seja encontrada alguma DÍVIDA ou irregularidade por falta de documentação. Regularizar é a maneira mais fácil de garantir seus direitos.
O QUE É USUCAPIÃO?
“Usucapião é a tranquilidade e a paz do SONHO DA CASA PRÓPRIA, adquirida pelo uso constante do imóvel!” (Eduardo Carlos, Advogado)
É mais uma forma de te ajudar a regularizar seu imóvel e não arriscar perder sua moradia ou qualquer outro imóvel. Com essa regularização em dia você pode usar de todos os benefícios de ter um imóvel próprio. Após toda a documentação em dia você pode vender, transferir para familiares, financiar, oferecer como penhora caso queira pegar empréstimos e outros benefícios.
Toda segurança é necessária para que seu patrimônio seja realmente seu de uma vez por todas.
Não importa qual é o seu imóvel, é de extrema importância manter tudo regularizado e ser o verdadeiro dono. Essa é a única forma de garantir seu bem mais precioso.
QUEM SOU EU
Eu sou o Dr. Eduardo Carlos de Souza, Advogado especialista há 20 anos no mercado imobiliário de Maricá, e tenho todas as informações que você precisa para garantir a documentação do seu imóvel em dia. Já regularizei muitos imóveis em nossa Cidade.
O Escritório está cadastrado sob CNPJ Nº [colocar o CNPJ], sou registrado na OAB sob n. 121823 OAB/RJ atuando exclusivamente na CIDADE DE MARICÁ, conto com uma equipe dedicada para resolver seu problema de usucapião. Atualmente meu escritório especializado fica em Av. Governador Roberto Silveira n. 524/B2 – Centro – Maricá/RJ CEP 24900-445. Como gosto de agilidade, atendo via WhatsApp, sendo assim, você evita deslocamentos desnecessários até o escritório. Faço sua consulta online.
Conte com toda a minha experiência para te ajuda a ter a posse do seu imóvel de uma vez por todas. Entre em contato que eu vou te ajudar a solucionar tudo isso.
Quem tem direito à usucapião?
Deve ter a posse parcial do imóvel entre 2 a 15 anos
Sua posse deve estar de forma pacífica (SEM BRIGAS NA JUSTIÇA)
Ter documentos que comprovem a posse, conta de luz, agua, telefone, nota de material de obra, contrato
Morar no imóvel como verdadeiro dono do imóvel
Contar com nosso escritório
Áreas de Atuação
USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL
Essa é uma forma mais rápida e segura para ter direito a sua posse. Ao contrário das outras modalidades. Todo o processo é feito no cartório, fazendo com que tudo seja mais rápido.
USUCAPIÃO
URBANO
Caso você esteja a mais de 5 anos em um imóvel urbano de forma ininterrupta, é seu direito possuir a possa do mesmo. Esse é o melhor caminho para garantir seus diretos e não ficar sem seu imóvel.
USUCAPIÃO
RURAL
Como o próprio nome diz, esta área é diretamente ligada quando várias pessoas moram a mais de 5 anos e querem juntar suas forças para adquirir a propriedade do local. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
USUCAPIÃO EXTRAORDINÁRIA
Essa é a área em que onde você adquire de forma pacifica em 15 anos ou mais, caso tenha feito obras e ainda ter a moradia estabelecida no local.
USUCAPIÃO ORDINÁRIA
Nessa área você vai adquirir sua posse quando o período de habitação for mais que 10 anos. A posse deve ser contínua e incontestada e você vai precisar de um título de boa-fé.
USUCAPIÃO
COLETIVA
Como o próprio nome diz, esta área é diretamente ligada quando várias pessoas moram a mais de 5 anos e querem juntar suas forcas para adquirir a propriedade do local. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
O que dizem nossos clientes
O que dizem nossos clientes
Sim, basta entrar em contato pelo WhatsApp nos botões em que estão espalhados pela página. Será um prazer imenso de ajudar com tudo isso.
Atendo em especial toda a região de Maricá/RJ e em todo o Brasil em casos eventuais.
A propriedade pode ser comprovada por contas de serviços públicos prestados em nome do proprietário como, água, luz e etc. Testemunhas, fotografias e documentos legais também são usados quando é necessária prova de propriedade, como contratos de venda privados.
Em vários casos que já atuei são necessários diferentes tipos de documento. A melhor forma de descobrir isso é entrando em contato comigo agora através do WhatsApp, assim vou entender exatamente do que você precisa para ter a posse do imóvel em seu nome.
Basta entrar em contato agora e eu vou te responder como tudo funciona, existem vários botões nesta página. Basta clicar e me chamar no WhatsApp, será uma honra acompanhar seu pedido de forma sigilosa e eficiente.